1. 市场概况

天房发展是一家以城市综合体开发为主营业务的公司，主要涵盖商业、住宅及办公等物业类型。截至2021年6月30日，公司合计开发面积达到544.94万平方米，营业收入达到185.79亿元。

2. 公司发展战略

天房发展积极响应政策，推进城市综合体的发展，将商业、住宅、文化、旅游等多种功能融合在一起，打造高品质的城市生活空间。同时，公司加强战略布局，积极扩大项目基数，加强品牌建设，推进业务多元化发展。

3. 布局战略

天房发展主要在北京、上海、杭州、成都、重庆等一线和核心二线城市布局，同时也在一些省会城市开展业务。公司在一二线城市布局较多的商业综合体项目已陆续投入运营，为公司带来良好的收益。在未来，公司也将继续深化一二线城市商业项目的开发。

4. 重组计划

2021年3月，天房发展发布重组预案，拟通过发行股份及支付现金相结合的方式，收购国联股份等四家公司的全部或部分股权，进一步完善公司的产业链布局，促进业务多元化发展。

5. 投资价值

以天房发展为代表的城市综合体开发商具有较高的投资价值。随着城市化进程的不断加快，城市综合体项目的发展空间将会更大。同时，目前城市综合体项目在经济政策中占有重要地位，相关政策支持将为城市综合体项目带来良好的发展机遇。