2012年房贷计算器

2012年房贷计算器2012年房贷计算器”，您好，如果您希望在2012年您可以获得一定的利息，那么就需要注意您的风险承受能力，虽然您的房贷后面有一些贷款利率，但贷款期限一般不超过30年，也可以选择性的提高利息，那就是提高首付比例，最好的方案就是提高利息，因为你的首付如果达到了50%，那么每个月就要还钱了，如果说你的首付达到了50%，那么每个月的利息就要还你10%的利息。

如果您的首付达到了50%，那么每个月就要还钱了，因为你的首付还不超过50%，所以您的首付不能超过50%，所以您的月供不能达到一定的额度，如果您的首付达到了60%，那么每个月就要还10%的利息，因为银行会觉得您的生活质量不好，不会对您的收入产生影响，所以您最好的方案就是保持自己的收入。

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一、选择预支金额高、借款期限长的还款方式

房贷多还，每个月的还款金额还不一样，而选择预支金额比较多的还款方式，是个比较重要的还款方式，因为房贷还款期限长，如果选择贷款期限比较长的还款方式，每个月要还的金额就会比较高。

而预支金额，借款期限则会比较多，预支金额较大的，可以选择提前还款，而提前还款的部分可以选择使用信用卡分期还款，每期还款都比预支金额高一些。

二、“提前还款”方式选择期限较短的还款方式

首先，要区分自己的偿还能力。

如果是以等额本息还款，贷款期限在30年以上，那么每个月需要还的还款金额就会比较多。

如果是以等额本金还款，借款期限在30年以内，每个月需要还的还款金额会比较多，还的还款压力比较大。

其次，在还款期间，如果资产不足以支付贷款利息，那么可以选择先还一部分，然后再协商分期还款，这样能够减轻还贷压力。

三、提前还款注意期限

，1在提前还款的基础上再还一部分贷款本金，利息也会更高，但期限太短的还款金额会比较少，一般是按等额本息还款，相比等额本金还款