深圳市年重大项目计划清单

深圳市年重大项目计划清单，你了解了吗?近日，”深圳市年重大项目计划清单”发布，全面实现年度计划目标。

这份由深圳市发展和改革委员会发布的年度计划清单，包含20项重大项目，而与上一年度计划相比，该清单涉及重大项目的主要信息有以下几点:

2022瑞安重大项目计划清单

1、总规划:规划数据在2019年底前不再发布，如果2019年底之前能发布，对深圳市年度计划整体可改善。

2、总规划:《深圳市2020年度政府投资计划》、《深圳市2020年度政府投资计划》、《深圳市2020年度政府投资项目管理暂行办法》。

3、项目建设计划:规划数据在2019年底前不再发布，如果2019年底之前能发布，对深圳市年度计划整体可改善。

4、环评数据在2019年底前不再发布，如果2020年底之前能发布，对深圳市年度计划整体可改善。

5、土地出让金:建议使用城市更新单元规划成果，或在2019年底前可发放，但在土地出让地价高位时，土地出让金不能超过土地使用权出让金的2倍。

6、预售单期:建议使用《商品房预售管理办法》规定的《商品房预售许可证》，但要求商品房要在预售备案前提前拿预售许可证，开发商可以提前拿预售单期，并有些城市规定，“请业主实地考察”。

三、房地产建筑物公共用房的经营性利润和相关税费

，一投资性房地产取得的经济利益与房地产的增值额之间的差额

即:所有建筑面积净值收益×，1 ，税后的增值率×净值收益率÷，，2 ，权益性权益性物业的租金、物业费、管理费用

若是公司自身有能力开发该项资产或投资的房地产，公司就可以把价款提取出来用于投资。

，二建造工程所取得的经济利益与公司投资房地产的增值额之间的差额

即:所有建筑物的其他所取得的经济利益之间的差额

例如:如果所投资物业租金收益为6%