1. 利率下调可导致房贷利率降低

目前，我国房贷利率与基准利率挂钩，因此，当央行宣布降低基准利率后，银行会相应下调房贷利率。对于已经购房的人来说，这种情况同样适用，他们将在之后的房贷还款中享受到利率下调带来的节省。

2. 利率下调可导致房价上涨

当利率下降时，可能会促使更多的人买房，导致供不应求，从而推动房价上涨。对于已经购房的人来说，这意味着他们的资产价值会上涨，但这同时也意味着他们需要面对更高的物价水平，因为通货膨胀也可能随着房价上涨而上涨。

3. 利率下调可影响房产投资回报率

对于已经持有房产的人来说，他们也可能将房产作为投资来使用。如果利率下降，这将影响到他们的回报率。例如，如果他们持有出租房产，房贷利率下降可能降低他们的租金收益率，从而影响了他们的投资回报率。

4. 低利率环境下的机会

然而，利率下调也可能意味着为已经购房的人提供一些机会，例如重新审视自己的财务计划和还款计划，可能有无必要提前还清房贷等等。同时，低利率环境下也可能成为购置第二套房产的好时机。

总结：

虽然利率下调对已经购房的人可能带来诸多影响，但在合理规划和管理自己的财务计划的基础上，仍然可以在低利率环境下获取更多的机会。